大连婚姻继承纠纷律师
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李福霞，大连婚姻继承纠纷律师，现执业于辽宁大东律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供专业的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!
离婚纠纷除了子女抚养权纠纷外，绝大多数都是因为财产分割的问题引发的纠纷，特别是婚前财产婚后支配的情况，如果是婚前财产婚后共同还款，离婚怎么分配婚前房产离婚分配的相关规定有哪些下面请看为您介绍：
按照最高法院的司法解释，婚前购置房产，婚后共同还贷的，离婚时候房产分割由当事人协商处理，协商不成的，归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产，由双方分配。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释规定：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
1、一方婚前取得完全产权的房产的
一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
2、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋
一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产.但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。
3、婚前双方出资购买，产权证之登记一方的
离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割；如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。
根据我国法律规定，以下财产属于个人婚前财产：
1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产为个人婚前财产；
2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费为个人婚前财产；
3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物为个人婚前财产，当然，贵重物品除外；
4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权为个人婚前财产；
5、夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人婚前财产。
在夫妻一方不幸过世后，另一方并不是一定要当寡妇或者寡夫，他们依旧有追求幸福的权利，但是一般这个时候再婚的双方都会积累了一定的个人财产，而且可能在上一段婚姻中还有孩子，那么在以后的财产继承上就有些让人捉摸不清了。接下来就让为您带来丧偶再婚婚前财产继承顺序是怎样的相关知识，希望能对您有帮助。
婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释的名称、数量、种类、价法、状况等，将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单。
3．上述婚前财产的权利归属，男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。
4．婚前财产婚后的收益归属。
5．婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。
6．婚前财产的使用、维修、处分的原则；
7．其他应约定的事项，如对婚前债务如何清偿的约定等。
8．婚前财产协议生效的条件、时间等。
9．男女双方签字。
10．婚前财产签订时间。
可以知道丧偶再婚婚前财产的继承基本上是有遗嘱从遗嘱，无遗嘱的话则是按照法定继承顺序，当然如果再婚却还是对未来有些担忧，担心以后会离婚的话，那么再婚婚前财产协议书是很有必要的。
